W czwartek (19.02.2015r.) w chwaszczyńskiej szkole odbyło się Zebranie Wiejskie poświęcone konsultacjom z mieszkańcami. Dotyczyło one przyszłego przeznaczenia działki nr 818 z budynkiem po byłym przedszkolu oraz działek przylegających, będących własnością Gminy – 815/1, 815/2, 819, 820/2.
Organizatorem spotkania był Sołtys i Rada Sołecka Chwaszczyna. Na zebranie przyjechał Z-ca Burmistrza Gminy Żukowo Tomasz Szymkowiak wraz z Kierownikiem Referatu Urbanistyki i Nieruchomości – Mariolą Dempc – Klik. Udział wzięli również radni gminni z Chwaszczyna Mirosław Nowak i Jacek Fopke oraz Radny Powiatowy Piotr Fikus. Zebranie rzeczowo i sprawnie poprowadziła Jolanta Wiercińska – członek Rady Sołeckiej Chwaszczyna. W konsultacjach wzięło udział kilkudziesięciu mieszkańców Chwaszczyna.
Dyskusja na spotkaniu przebiegła w spokojny sposób. Pojawiały się różne pytania i wątpliwości, jednakże większość mieszkańców opowiedziała się za zbudowaniem kompleksu sportowo-rekreacyjnego z basenem. Zwolennicy tego pomysłu przekonywali, że nie będą musieli jeździć do Gdańska, czy Gdyni żeby pójść na basen. Podkreślali również to, że byłoby to dobre rozwiązanie dla młodych i seniorów.
Dość szeroko omawiany był problem braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który według Z-cy Burmistrza jest niezbędny dla wybudowania opisywanego obiektu. Plan mógłby też doprecyzować konkretne przeznaczenie terenu po byłym przedszkolu i sąsiadujących działkach.
Do 2014 roku budynek na działce nr 818 był dzierżawiony przez podmiot prowadzący przedszkole niepubliczne. Od tamtego czasu nieruchomość stoi pusta i jest w bardzo złym stanie. Aby mogła być użytkowana niezbędny jest remont – wg kosztorysu Urzędu Gminy Żukowo to koszt ok. 0,5 mln złotych, gdzie powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok. 270 m2. Jak powiedział na spotkaniu Z-ca Burmistrza Tomasz Szymkowiak: „sześćdziesiąt siedem procent wartości nieruchomości kosztowałby remont” więc jest to nieopłacalna inwestycja i zobrazował to porównaniem, że jakbyśmy zatankowali małego Fiata do pełna to podniesiemy jego wartość o 100%.
Na zdjęciu Tomasz Szymkowiak Z-ca Burmistrza Gminy Żukowo.
Poza nieopłacalnością tak dużej inwestycji w stosunku do wartości budynku byłego przedszkola, zasadnicze znaczenie w kwestii nakładów na jego remont ma fakt, że przy budynku OSP Chwaszczyno powstanie w bieżącej kadencji Wiejski Dom Kultury, w którym zaplanowano pomieszczenia na bibliotekę, trzy sale dla działalności organizacji pozarządowych, salę multimedialną oraz świetlicę wiejską (sala zebrań/spotkań o łącznej powierzchni ok. 130 m2) – inwestycja posiada już pozwolenie na budowę, a całkowity koszt zaplanowany jest na 2 mln złotych. Wyklucza to więc remont budynku po przedszkolu.
W związku z decyzją UG Żukowo o braku możliwości realizacji dwóch inwestycji w Chwaszczynie ze środków budżetu Gminy Żukowo Sołtys wraz z Radą Sołecką po konsultacji z organizacjami działającymi na terenie Chwaszczyna w ubiegłym roku wnioskowali o wynajęcie budynku na cichą nieuciążliwą działalność w zamian za remont. Pomysł ten jednak został wycofany z obrad sesji Rady Miejskiej.
Następnie pojawił się pomysł (wraz z wstępną deklaracją współfinansowania przedsiębiorców z Chwaszczyna) budowy obiektu usługowo – rekreacyjnego na całym omawianym terenie. Miałby tam powstać wielofunkcyjny budynek użyteczności publicznej, w założeniu przeznaczony na usługi sportowe, rekreacyjne, lecznicze oraz ogólne, ale nie typowo handlowe.
W swoim założeniu miałby spełniać funkcję lokalnego centrum sportu dla młodych i seniorów, gdzie jego większą część zajęłaby pływalnia z dwoma basenami, a w części usługowej lokale typu fitness, siłownia, sauna, spa czy kręgielnia albo sale do ćwiczeń zespołowych lub tańca. W części powierzchni usługowej zlokalizowane byłyby gabinety odnowy biologicznej, czy lekarskie. Dodatkowo w kompleksie zaproponowano specjalną powierzchnię przeznaczoną dla użytku Gminy (sołectwa). Zaplanowano również podziemny ogólnodostępny parking.
Gmina Żukowo wraz z Radą Sołecką Chwaszczyna chcieliby, aby jak największa ilość osób mogła wypowiedzieć się na temat kierunku zagospodarowania budynku i otaczającego terenu. Dlatego zachęcamy do aktywnego udziału poprzez wypełnienie ankiety na stronie internetowej: http://goo.gl/forms/Br4FEXNPsl
Zapis wideo całego spotkania konsultacyjnego:
Prezentacja ze spotkania autorstwa Jolanty Wiercińskiej:
|
|
